איך לעשות את זה נכון?
מכירת דירה היא צעד משמעותי וחשוב, במיוחד בעיר כמו פתח תקווה, שבה השוק נמצא בתנועה מתמדת, לכן חשוב שתעמדו בקריטריונים הבאים:
– קביעת מחיר ריאלי – תבצעו הערכת שווי נכונה בהתאם לשוק, האזור ונתוני הדירה.
– שדרוג ונראות – תיקונים קטנים, סידור הדירה וצילום מקצועי יכולים להעלות את הערך שלה בעיני הקונים.
– שיווק חכם – תפרסמו בפלטפורמות הנכונות, ותפנו לקהל היעד המתאים.
– ניהול משא ומתן מקצועי – אם אתם יודעים איך לנהל שיחות עם קונים פוטנציאליים כדי למקסם את העסקה – הרווחתם.
– בדיקות משפטיות – תוודאו שהנכס רשום בצורה תקינה כדי שתמנעו בעיות עתידיות.
ואם אתם רוצים למכור דירה בצורה חכמה, משתלמת, ובלי כאבי ראש מיותרים, כדאי שתעשו זאת עם ליווי מקצועי של מתווך בפתח תקווה שמכיר את העיר ואת השוק ויודע איך לעזור לכם למכור את הדירה בצורה הטובה והמהירה ביותר.
וכאן בדיוק אני נכנס לתמונה, נעים להכיר – אבי כהן, מתווך בפתח תקווה שמכיר את האזור, מבין את הדינמיקה של השוק המקומי, ומוכן לדאוג לכם לכל פרט בתהליך המכירה.
אז מה נחשב כמכירה משתלמת וטובה של דירה?
למכור את הדירה שלכם, במחיר שרציתם [ או אפילו גבוה יותר במקרים מסוימים ], תוך זמן קצר, ועם כמה שפחות כאבי ראש או שיחות מיותרות עם רוכשים לא פוטנציאליים שמבזבזים לכם את הזמן.
בקיצור – זו אומנות מכירה שדורשת אסטרטגיה נכונה, ניסיון ושימוש נכון בקשרים.
בתור מתווך בפתח תקווה, אני מביא איתי את כל היתרונות שיאפשרו למכור את הדירה שלכם במחיר מצוין ובזמן קצר:
- היכרות עמוקה עם השוק המקומי – אני יודע בדיוק מה מחירי הנדל"ן בפתח תקווה, אילו שכונות מבוקשות יותר, ומה מושך קונים בעיר.
- ניהול משא ומתן חכם – אני יודע איך להוביל את העסקה כך שתקבלו את התנאים הכי טובים.
- פחות בירוקרטיה, יותר תוצאות – אני מטפל בכל הפרטים הקטנים, החוזים והבדיקות כדי שתוכלו למכור בראש שקט.
יש משהו שמאפיין אותי באופן מובהק
וזה שלפני שאני איש מקצוע – אני בן אדם, ואני מאמין בנתינת יחס אישי לכל לקוח שבוחר בי וסומך עליי במכירת או קניית נכס.
אני לא עוד מתווך שמנסה "לסגור עסקה וללכת", אלא מישהו שלוקח כל עסקה כאילו זו העסקה האישית שלי.
אני תמיד זמין, קשוב ומלווה אתכם לכל אורך הדרך – משלב הצגת הדירה ועד לחתימה על החוזה.
- אני מבין כמה חשוב לכם למכור במחיר הנכון – ואני אדאג שזה יקרה.
- אני מוודא שאתם לא עושים טעויות שעלולות לעלות לכם ביוקר.
- אני נמצא כאן לכל שאלה, לכל שינוי, ולכל בדיקה – כמו בן משפחה שרוצה בטובתכם [ אל תדאגו, אתם אף פעם לא צריכים להרגיש לא בנוח או לא נעים לשלוח הודעה גם בשעה מאוחרת ].
לקוחות שעובדים איתי יודעים שהם בידיים טובות – כי מבחינתי כל לקוח הוא VIP, ואני לא מסתפק בפחות מהטוב ביותר עבורו.
בנוסף להכל, אני דוגל בשיתוף פעולה בין מתווכים – וזה מהווה יתרון עצום גם בשבילכם.
כשאתם עובדים איתי, אתם לא מקבלים רק את השירות שלי – אלא גם את הקשרים שלי!
כמי שמאמין ב-שיתוף פעולה בין מתווכים, אני מחובר לרשת רחבה של מתווכים ואנשי מקצוע בתחום הנדל"ן.
זה אומר שיש לי גישה למאגר רחב של קונים ומוכרים פוטנציאליים – מה שמגדיל משמעותית את הסיכוי שלכם למכור את הדירה במהירות ובתנאים טובים יותר.
איך זה עוד יכול לעזור לכם?
- אם אתם מוכרים – אני יכול לחשוף את הדירה שלכם ליותר קונים פוטנציאליים דרך קשרים עם מתווכים נוספים.
- אם אתם קונים – יש לי גישה לנכסים שעדיין לא פורסמו בשוק.
- אם אתם מתווכים בעצמכם – עבודה משותפת איתי תפתח לכם דלתות להזדמנויות עסקיות נוספות. לקריאה נוספת על שיתוף פעולה בין מתווכים לחצו כאן.
אז אם אתם רוצים למכור דירה בפתח תקווה, אני כאן עבורכם! בין אם זו הדירה הראשונה שאתם מוכרים או שאתם כבר מנוסים יותר, אני מבטיח לכם ליווי אישי, מקצועיות בלתי מתפשרת, וגישה שתביא לכם את העסקה הטובה ביותר.
איתי, אתם לא לבד – אני פה לכל שאלה, לכל שלב, ולכל צורך בדרך למכירת הנכס שלכם.
מוזמנים לפנות אליי ולתת לי לדאוג למכירה שלכם כמו שמגיע לכם!
אבי יועץ הנדל"ן שלכם – 054-620-9956
